Un entrepreneur a débuté la construction
d’une maison unifamiliale et il a enregistré l’immeuble à la garantie
Abritat. La date de livraison de l’immeuble est prévue pour le mois de juin
2015 et il prévoit finaliser la construction de l’immeuble en mai 2015. Il
s’agit de la dernière maison unifamiliale qui sera construite par cette
entreprise, car le président de l’entreprise, président, actionnaire et
administrateur unique, à l’intention de prendre sa retraite. Est-ce que
l’entrepreneur doit faire une demande d’accréditation auprès de la Garantie
de construction résidentielle (GCR), même s’il n’entend pas enregistrer
d’immeuble à ce plan de garantie?
Oui. À compter du 1er janvier 2015, puisque Abritat ne
remplira plus les conditions requises par la règlementation afin d’être
reconnue comme un administrateur d’un plan de garantie, l’entrepreneur devra
obligatoirement être accrédité auprès de GCR afin de préserver les
sous-catégories de licence 1.1.1 et 1.1.2.
À défaut d’être accrédité à GRC à compter du 1er
janvier 2015, l’entrepreneur ne détiendra plus ces sous-catégories et il ne
pourra donc plus agir à titre d’entrepreneur général pour la construction de
maisons neuves.
L’immeuble en construction sera couvert uniquement par Abritat et
n’aura pas à être enregistré auprès de GCR, étant déjà enregistré auprès
d’Abritat depuis l’émission du permis de construction.
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Notre cabinet de service-conseil provincial répond à chaque année à plusieurs milliers
de questions d'ordre juridique qui touchent à la construction.
Cette semaine, voici celle qui mérite votre attention.
samedi 11 octobre 2014
Plan de garantie et 1er janvier 2015
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